******有限公司甘肃省分行2025-2027年全省押品及资产评估服务项目

招标公告

招标编号：GZ******-2025NG

1.招标条件

******有限公司甘肃省分行2025-2027年全省押品及资产评估服务项目进行国内公开招标，资金来源为企业自筹，出资比例为 ******有限公司甘肃省分行。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

******有限公司甘肃省分行

******有限公司甘肃省分行2025-2027年全省押品及资产评估服务项目

2.3项目概况：******有限公司总行集中采购管理要求，结合甘肃省分行项目实际情况，为保障业务发展，加强抵押物价格管理；确保固定资产价格公允、租金价格合理，保障建行权益，拟对全行各类贷款押品评估、拟处置抵债资产全行房屋租入租出、资产处置、购置以及其他资产评估进行集中采购。

本次项目根据业务量预估总预算1888.6万元，拟签订两年期合同。采用框架协议+订单方式进行。

2.4招标内容：拟对全行各类贷款押品评估、拟处置抵债资产全行房屋租入租出、资产处置、购置以及其他资产评估进行集中采购。本次采购根据评估标的的不同，划分为3个标段，一标段为房屋类，费用预算1322.02万元；二标段为土地类，费用预算377.72万元；三标段为资产类，费用预算188.86万元。投标人根据自身所具备的资质能力自主确定投标标段，不限制投标人投标标段数量。

备注：

1.按照招标要求，通过龙集采系统自主注册并报名成功的潜在投标人均可参加，本项目采用资格后审方式，经过审核、评标与定标流程确定中标供应商。投标人可兼中兼得三个标段。

2.本项目分三个标段，结合二级行分布、数量和业务开展情况，第一标段拟入选供应商数量20家，第二标段拟入选供应商数量6家，第三标段拟入选供应商数量4家。

第一标段房产类：当递交投标文件的投标人N≥30家时，按照20家入选，不足30家时，按不高于65%的比例入选，不足3家时，不予开标。

第二标段土地类：当递交投标文件的投标人N≥10家时，按照6家入选，不足10家时，按不高于60%的比例入选，不足3家时，不予开标。

第三标段资产类：当递交投标文件的投标人N≥6家时，入选4家，不足6家时，按不高于60%的比例入选，不足3家时，不予开标。

2.5服务期限：2年

3.投标人资格要求

基本准入条件（适用于第一、第二、第三标段）

3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的“三证合一”营业执照。如果是合伙人成立公司必须提供《合伙人协议》。非独立法人单位须取得法人机构投标授权书。（证明材料原件扫描件加盖公章）

3.2投标人须遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2022-2024年度）******银行资信证明、成立以来真实有效的财务报表以及真实性承诺（承诺格式自拟）。（原件扫描件加盖公章）

3.3投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的记录。

（1）投标人须提供投标文件递交截止日前一年内任意三个月依法缴纳税收的证明材料（缴纳税收的证明文件是指：税后回单或税收电子转账专用完税证明或纳税证明；如投标人在规定的时间段内没有发生业务的，则提供税务部门出具的纳税证明或纳税申报表等），依法免税的须提供相关证明文件（原件扫描件加盖公章）。

（2）投标人须提供投标文件递交截止日前一年内任意三个月依法缴纳社会保险的凭证。（缴纳社保的相关证明文件是指：社保部门出具的单位参加社会保险的证明文件或社保缴费单位或单位参加社会保险参保证明等），依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（原件扫描件加盖公章）。

3.4投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（须提供承诺函）

3.5投标人当前未被“信用中国”网站（******）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”（******/shixin）列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”（******/）网站列入严重违法失信名单。（须提供投标文件递交截止日前15日内相关网站查询截图）

3.6投标人须提供参加本次招标活动前3年内没有骗取中标和严重违约及重大违法行为，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（投标截止日前成立不足3年的投标人可提供自成立以来的承诺函）

3.7投标人法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。（须提供承诺函）

******银行和招标代理机构。（须提供承诺函）

3.9******银行的重大诚信问题。（须提供承诺函）

3.10经龙集采系统查询，投标人未被列为招标人系统内禁用、退出名单且不处于解除禁用、退出处理的名单中；不存在影响项目执行的负面信息、处罚以及其他风险事项，不存在影响招标活动公平公正的事项。（招标人查询，投标人无需提供资料。）

3.11本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。（须提供承诺函）

3.12投标人最近三年内无重大违法记录，具有良好的合同履约能力和商业信誉。提供以下承诺：

（1）三年内无违反国家法律、法规活动；

（2）三年无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；

（3）在与建行相关业务合作中无不良信用记录。

3.13投标人在本项目招标过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。（须提供承诺函）

3.14投标单位须从事评估业务至少五年（含）以上，在全国范围内开展评估业务或在一级分行所辖区域范围内设立机构（含分支机构）。（须提供相关证明材料）

3.15三分之二以上合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。（须提供承诺）

3.16投标人在服务区域具有固定的经营场所，需提供房屋产权证或房屋租赁协议等证明材料。

特定准入要求：

3.17投标单位必须符合《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估基本准则》，取得国家相关主管部门颁发的评估资格、许可或在有关评估行政管理部门备案。

第一标段房产类评估机构：

（1）投标单位需具备专业评估资质为房产类二级及以上资质；

（******有限责任公司的注册资本在人民币200万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币120万元（含）以上；

（3）投标单位需具备2名以上拥有评估师资质且属于本公司的******居民身份证及其近三个月社保缴纳证明。

第二标段土地类评估机构：

（1）投标单位需在省级（评估机构注册所在地财政部门）自然资源部门备案；

（******有限责任公司的注册资本在人民币200万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币100万元（含）以上；

（3）投标单位需具备2名以上拥有评估师资质且属于本公司的******居民身份证及其近三个月社保缴纳证明。

第三标段资产类评估机构：

（1）投标单位需在省级（评估机构注册所在地财政部门）财政部门备案；

（******有限责任公司的注册资本在人民币100万元（含）以上，合伙企业的出资额在人民币100万元（含）以上；

（3）从事上市公司股权评估业务，应拥有证券服务业务资格；

（4）从事知识产权评估业务，应擅长该类资产评估，并具有成功运作以融资担保为目的的知识产权评估案例（提供一份合同或框架协议复印件）；

（5）投标单位需具备2名以上拥有评估师资质且属于本公司的在职人员（1人取得多项评估资质的，按1人计算），提供评******居民身份证及其近三个月社保缴纳证明。

3.18投标人近一年（2024年8月1日至投标截止日）具有类似评估服务案例经验。

类似评估案例：(需提供一份合同或框架协议复印件，服务类型与评估机构竞标标段类型一致）

第一标段为房地产评估案例；

第二标段为土地评估案例；

第三标段为资产评估案例。

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

4、招标文件的获取：

******有限公司龙集采平台（******）（以下简称“电子化平台”）进行免费注册。投标人提出注册申请后，电子化平台会进行注册审核。注册方式详见电子化平台中“供应商指南”→“供应商注册操作手册”。电子化平台将************有限公司”子平台的“操作手册及常见问题”处下载“供应商投标业务操作手册”，并根据流程领取招标文件。

4.2本项目实行电子化平台发售领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售领取时间为2025年09月12日12时00分至2025年09月19日17时00分（北京时间，下同）。招标文件发售领取具体时间以电子化平台通知时间为准。

4.3招标文件发售领取流程：

4.3.1招标文件每标段售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

4.3.2标书费电汇账户信息如下：

******有限公司

账号：************31

******有限公司雁滩支行

4.3.3投标人购买招标文件申请步骤：（登录供应商界面→“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”→将招标文件购买汇款凭证上传至“龙集采”平台后由代理机构进行付款审核。

4.3.4招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上付款审核。招标代理机构审核完成后，投标人可下载招标文件。

4.3.5投标人招标文件下载操作步骤：登录供应商界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”。

4.3.6招标代理机构开票步骤：招标代理机构将开票二维码发送至各投标人邮箱中，投标人扫码填写开票信息，提交后在邮箱中予以回复，并注明开具专票或普票。

电子发票将以邮件形式发送至各投标人邮箱，请各投标人在购标信息中务必填写邮箱号。

4.4投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：******08，工作时间：周一至周五9：00-18：00，遇法定节假日正常调整。

4.5投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

4.6投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA电子印章（一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA电子印章进行后续操作例如投标文件加密、解密和CA签名操作等。

4.7投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。

5、投标文件的递交：

5.1本项目投标资料不接受纸质文件的递交。

5.2凡下载招标文件的供应商，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。

5.3本项目投标文件递交截止时间（开标时间）为2025年10月10日09时00分。

5.4电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。

5.5本项目将于上述投标文件递交截止时间后通过电子化平台进行解密（含投标文件解密和CA签名环节），投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在投标文件递交截止时间后尽快远程解密。

5.6投标文件解密处理规则：投标人的投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应1）推迟该项目的投标文件解密倒计时时间直至该投标人完成投标文件递交或2）利用其他技术手段解密；若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。

6、发布媒介：

******有限公司龙集采平台（************有限责任公司网（http:// ******/）上发布。因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7、联系方式

招 标 ******有限公司甘肃省分行 ?

地 ??址：兰州市城关区秦安路77号 ??????????

邮 ??编：730000 ????????????????????????????

联 系 人：王经理 ????????????????????????????

电 ??话：0931-****** ??????????????

电子邮件： ??/ ????????????????????

????????

******有限公司

地 ?址：兰州市城关区飞雁街118 号

邮 ?编：730000 ??

联 系 人：马宁 ?

电 ?话：0931-******、******

电子邮件：******

???????????????????????????????????????????????

2025年09月12日