第一章  竞争性磋商公告

一、采购条件

******有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备采购条件，欢迎符合条件的潜在供应商参加本次活动。

二、项目概况与招标范围

1******有限公司物业管理服务项目

2、项目类别：JTSY-2025-061

3、采购方式：竞争性磋商

4******消防安全管理服务、环境卫生保洁、客服、会议服务、工程管理、园林绿地养护等，详见磋商文件第三章。

5、预算金额：140万元

三、供应商资格要求

1、供应商应具有有效的营业执照且营业范围包含物业管理或物业服务；

2、人员要求：

******消防设施操作职业资格证书；

（2）水电工1人，具有电工证（弱电）；

（3）保安6人，具有保安证。

3、具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的能力；

4、在“信用中国”网站(******/）未被列入严重失信主体名单和重大税收违法失信主体名单，在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，在中国政府采购网（******）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“中国裁判文书网”无行贿记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、参与本项目的供应商不得存在控股关系、母子公司关系或供应商单位法人、负责人为同一人，或者存在法人、负责人、高级管理人员人事兼职管理关系；

7、本项目不接受联合体投标、不允许转包；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

四、磋商文件获取

1******服务中心-操作手册”及首页“CA数字证书办理”。招标人通过临沂市阳光采购服务平台发布补充（答疑、澄清）文件，已报名成功的投标人应自行关注采购服务平台，并及时下载，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

2、招标文件发售时间:2025年8月30日08时30分00秒到2025年9月6日17时30分00秒。

五、投标文件提交

1.投标文件递交方式及地点：登录临沂市阳光采购服务平台用户投标人系统递交投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。

2.递交截止时间：2025年9月9日14时30。

六、开标时间和地点

1.开标时间：2025年9月9日14时30分；

2.开标地点：临沂市兰山区环球国际A座25楼开标室。本项目为全流程电子化采购，投标人代表须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)对上传的投标文件进行解密。

七、发布公告媒介

本公告在临沂市阳光采购服务平台(******)、中国招标投标公共服务平台（http：//******/）上发布。

八、其他说明：

本项目采用资格后审。

九、联系方式

1.******有限公司

采购人地址：临沂市兰山区解放路2号

采购人联系人：刘工

采购人联系电话：******

2.******有限公司

******服务中心

采购代理机构联系人：刘工

采购代理机构联系电话：******

十、监督电话

1、监督电话:******