******有限公司

临沂高铁片区棚户区改造项目（Q07地块）项目经理部

自购物资（电梯）公开竞争性谈判公告

编号：CR2301-LYGTPGQ07XM-JT-2025-02

1、竞谈条件

临沂高铁片区棚户区改造项目（Q07地块）项目已经有关部门批准建设，项目业主为******有限公司 ，建设资金来自******有限公司投资，将使用工程建设资金的一部分，用于支付采购产品合同费用。该项目电梯已经具备公开竞争性谈判条件，现进行首次公开竞争性谈判。                         

2、工程概况

2.1项目概况：临沂高铁片区棚户区改造项目（Q07地块）二标段，位于临沂市沂河新区白沙埠镇，西至孝河四路，南至茶山二路，东至孝河三路。本次招标为该项目施工总承包工程，建筑面积约71062平方米，主要建设5#、6#、7#、8#、9#、10#住宅楼，地下车库，投资额约18892万元。

计划开工竣工日期为2025年2月11日-2027年2月10日，总共730天。

2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1 电梯竞谈响应人资格要求

3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税一般纳税人资格、具有符合本竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商，具有履行合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求，并且具有生产厂家授权的委托代理证明文件。所投报产品及相关安装应符合相关国家标准、行业标准及规范（包括强制性标准和行业标准），具有相关检测资质的机构出具的检测报告。

（1）电梯生产商直接参与投标竞谈的：具有中华人民共和国质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（乘客电梯A级）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯B级），电梯安装人员须具备《特种设备作业人员证》；

（2）代理商参与投标竞谈的：除所投电梯生产商须满足前款要求外，代理商须具备具有中华人民共和国质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯B级）及以上级资质。

3.1.2、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，电梯产品年营业收入在2000万元及以上。

3.1.3、财务能力要求：生产商注册资金不低于5000万元人民币。代理商注册资金不低于1000万人民币。******银行资信。竞谈响应人需提供2023、2024******事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。  

3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2023、2024年）省、部级及以上专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人2023年以来具有房建工程供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。

 3.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:******）和“信用中国”网站（网址：******）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。

3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税普通发票。

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

  4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

5、竞谈安排

5.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：2025年6月13日至2025年6月17日（北京时间，下同）。

    公告方式：竞谈公告在在中国铁建云采平台（******）、中国采购与招标网（******/）、中国招标投标公共服务平台（******）上发布。

5.2、竞谈文件发售时间：

2025年6月15日至2025年6月19日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

5.3、购买须知：

凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云采平台（******）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云链平台（******）注册报名（具体操作参见“铁建云链”-小鹿课堂-操作指南-铁建云链供方子门户操作手册）。

本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价500元。

需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明获取竞谈文件。请把上述资料扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至采购人指定邮箱。

5.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。

5.5、竞谈文件递交：

5.4.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截至时间前线上递交竞谈文件。

5.4.2竞谈文件递交截止时间：2025年6月25日9时00分。

5.4.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（******），竞谈响应人须登录该平台，在竞谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

5.4.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

6、开标

6.1电子竞谈文件的解密

（1）电子竞谈文件解密时间：2025年6月25日9时00分至10时00分。

（2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云链平台（******）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为：2025年6月25日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人到中国铁建采购平台“铁建云链”（网址：******）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

7、联系方式

采购人******有限公司临沂高铁片区棚户区改造项目（Q07地块）项目经理部

地　址：******有限公司

联系人：姚起明             电话：******      

电子邮箱：******10@qq.com

账户名称：******有限公司

******银行北京西区支行

账    号：9961 0100 1023 0061 5814

8、监督人信息:

******办公室：电话******

******有限公司物资设备部：电话******

在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

******有限公司

临沂高铁片区棚户区改造项目（Q07地块）项目经理部

                                                   二〇二五年六月十三日

附表：竞谈物资一览表

说明：此表为竞谈数量，实际结算数量以采购人签认的工地收料单为准。采购人有权对订货数量做出调整，竞谈响应人应予以接受，但保持单价不变。报价为全费用单价，具体为：设备从生产至验收合格交付使用及维护保养的人民币报价，其中包括设备及材料费、制造费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、整改费用、井道永久照明、质量保修期内（质保期为单位工程竣工验收合格后 24 个月）的电梯维护费用、调试费、检验检测费、验收费、技术服务费、培训费、年检费、保险费、检验（包括海关、商检、技术监督局的电梯检测费等）、税费以及所有不可预见的费用（投标单位可在分项报价表中详细列出报价，如果所列分项报价不含以上内容，则视为已含在投标总价中）等直至验收合格交付使用（包括向政府主管部门的报验、备案相关手续）等所必需的一切费用及维护保养期内的维护保养费用，并且符合相关验收单位及建设单位对无障碍电梯的验收要求。如有进口货物中标后供货时尚须提供进口货物的完税证明等合法进口手续。采购人不另支付其他任何款项。