南平市武夷新区高新技术创业园一期提级改造工程、南平市高新技术创业园及配套设施建设工程（一期）、智谷蓝光项目（投资建设一体化）中标候选人公示（暨中标结果公示）
（招标项目编号：E************001）
南平市武夷新区高新技术创业园一期提级改造工程、南平市高新技术创业园及配套设施建设工程（一期）、智谷蓝光项目（投资建设一体化）于2025年5月26日在南平市公共资源交易中心******委员会评审并经招标人确认定标，现将中标候选人及中标结果公示如下：
1、招标项目名称及方式
招标项目名称：南平市武夷新区高新技术创业园一期提级改造工程、南平市高新技术创业园及配套设施建设工程（一期）、智谷蓝光项目（投资建设一体化）
招 标 人：******有限公司
招 标 方 式：公开招标
建 设 规 模：两块工业用地462.95亩，一块商业+二类城镇住宅用地103.57亩及待征用地。总建筑面积743519.5平方米，具体项目情况如下：
项目一：本项目为提级改造工程，总用地面积191264.7平方米。园区内已建设17栋建筑及两个地下室。项目分两期建设，一期为提级改造工程：对高新技术创业园一期现有研发中试厂房、标准厂房、综合楼、宿舍楼等17栋建筑及相关基础配套设施进行提升改造，其中：改造面积241970.9平方米，1#通用厂房扩建351.6平方米，2#通用厂房扩建1218.5平方米，3#通用厂房扩建351.5平方米。二期为新建工程：新建1栋18#通用厂房建筑19940平方米，1栋19#通用厂房建筑24320平方米及占地17365.5平方米的堆场。建设后总建筑面积为288152.5平方米，总计容建筑面积261837.5平方米，建筑占地面积60411.8平方米，容积率为1.37，建筑密度为31.6%，建筑系数为40.7%。
项目二：本项目地块为一类工业用地，总用地面积为117180.26平方米。项目建设标准厂房、定制厂房、公共实训基地及相关配套设施，厂房均为丙类厂房。建设5栋厂房合计266328平方米，3栋宿舍合计46832平方米，2 个地下室合计18092平方米及占地11800平方米的堆场。总建筑面积331252平方米，总计容建筑面积313160平方米，建筑占地面积35445平方米，容积率为2.67，建筑密度30.25%，建筑系数40.32%。其中30#~33#四栋厂房及其地下室为远期规划建设。
项目三：智谷蓝光项目概况：本项目地块为商业用地+二类城镇住宅用地。总用地面积为68981.588 平方米。项目建设公寓、住宅、商业及配套用房等相关设施设备。地块内建设5栋公寓合计71630平方米，1栋餐厅11600平方米，2栋住宅合计20309平方米，1个开闭所270平方米，2个地下室合计20306平方米。总建筑面积124115 平方米，计容建筑面积103809 平方米，建筑占地面积14793.3 平方米，容积率为1.5，建筑密度21.45%。其中两栋住宅和住宅下方的地下室为远期规划建设。
******委员会成员名单及评标办法
专家评委： 周文兴 (组长)、魏剑强、曾建珍、王建明、刘倩
评标办法：综合评估法
3、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人名称：******有限公司
投标报价：******50元（建安费下浮率为10.00%）
总得分： 100.00 分
项目负责人及其证书编号：张翔云 闽************
质量要求：（1）项目投融资须满足项目建设要求；（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（3）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。
工期要求： 工期为760日历日（自开工之日起至项目整体竣工验收合格之日止）。
合作期限：项目资金使用期限2年，项目建设期延长/缩短，资金使用期限不变。
4、被否决投标的投标人名称及原因：无
5、中标人名称及其中标金额：
中标人名称：******有限公司
中标金额：******50元（建安费下浮率为10.00%）
6、公示时间
依据闽发改法规〔2018〕444号文相关规定，本项目公示期为 2025 年 5 月 26 日至 2025 年 6 月 5 日。
投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应按《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院2011年第613号令）的规定，在公示期内向有关监督部门投诉，投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，否则不予受理。对恶意虚假投诉的，将报请行业主管部门按有关规定进行处理。
招投标监督机构名称：******有限公司
地址：福建省南平市建阳区林后大街959号102号
联系电话：******
招 标 人：******有限公司
******有限公司
二〇二五年五月二十六日
附件：
